Votre chalet : Un lieu de repos, pas de tracas !
Ah, l’été au chalet ! Se réveiller au chant des oiseaux, boire un café sur la terrasse avec une vue pittoresque sur une œuvre d’art naturelle !
Que votre chalet soit situé au bord d’un lac tranquille ou au cœur d’un bois, un séjour dans un chalet est la pause parfaite face aux chaos du quotidien. C’est une vraie thérapie offerte par la nature.
CEPENDANT…
C’est probable que vous n’ouvriez votre chalet que quelques mois par année, généralement durant la saison estivale. Le reste du temps, les conditions hivernales extrêmes de la nature peuvent compromettre votre petit paradis. Et la plus grande déception lors de votre première fin de semaine sur place, c’est de découvrir une odeur d’humidité, de la moisissure sur les murs ou de l’eau stagnante dans l’espace de vide sanitaire.
Alors, pour éviter que votre escapade ne se transforme en catastrophe, voici quelques conseils utiles pour protéger votre chalet :
1. Votre vide sanitaire ne devrait pas ressembler à une baignoire moisie !
Beaucoup de chalets sont construits sur des vides sanitaires plutôt que sur des sous-sols complets. Ces espaces sont souvent mal isolés et sujets à l’humidité, à la prolifération de moisissure, à la condensation et aux invasions de rongeurs.
N.B: Les rongeurs et les insectes adorent s’installer dans les vides sanitaires. Contrairement à vous, ils ne paient pas de loyer… mais c’est pourtant vous qui s’occuperont de la facture après l’apparition des dégâts !
Solution :
L'encapsulation est la solution optimale. Cela signifie sceller le sol avec une membrane de drainage et une barrière pare-vapeur, isoler les murs et contrôler l’humidité avec un bon déshumidificateur. Vous ressentirez la différence au niveau du confort à l’intérieur du chalet et vous protégerez la structure de votre chalet.
Bonus : Une fois encapsulé, votre vide sanitaire pourra aussi servir d’espace de stockage!
2. L’imperméabilisation est essentielle !
La météo en montagne est sans doute magnifique… mais aussi imprévisible. Une fonte des neiges rapide au printemps ou une bonne averse de pluis, et votre vide sanitaire ou sous-sol pourrait subir de graves conséquences, surtout si l’eau rencontre des drains bouchés!
Solution :
Installez un système de drainage performant et durable, relié à une pompe de puisard et à une ligne de décharge. Ces systèmes recueillent et redirigent l’eau loin des fondations, avant qu’elle n’endommage les niveaux inférieurs de votre chalet. Assurez-vous aussi que vos gouttières et descentes pluviales dirigent encore l’eau loin de votre fondation.
3. Pompes de puisard : le héros discret d’un chalet sec
Même si votre pompe de puisard est récente, elle ne servira à rien en cas de panne de courant ou lors d’une infiltration d’eau majeure. Et plus, si votre chalet n’en possède pas du tout, vous vous aventurez sur un terrain dangereux!
Solution :
Investissez dans un système de pompe de puisard moderne avec batterie de secours. Ainsi, même si le courant est coupé pendant que vous êtes absent, votre sous-sol restera sec. Les meilleurs systèmes sont même dotés d’alarmes et de systèmes de surveillance que vous pouvez consulter à distance. La technologie peut maintenant sauver votre chalet à 200 km de distance !
4. Fissures de fondation
Les chalets saisonniers sont sensibles aux mouvements de sol et aux cycles de gel-dégel. Une petite fissure peut se transformer en un problème structurel sérieux, coûteux à réparer et dévalorisant pour votre propriété.
Solution :
Soyez prudents aux signes comme des fissures en escalier ou horizontales sur les murs, des murs bombés, des portes ou fenêtres qui ferment mal, ou encore des planchers affaissés. Si vous remarquez l’un de ces signes, il est temps de consulter les experts. Des solutions comme les pieux de soutien permettent de stabiliser votre chalet sans la nécessité excavation majeure.
En conclusion : Personne n’achète un chalet en rêvant de membranes pare-vapeur ou de pompes de puisard… Mais si vous voulez que votre chalet demeure votre petit paradis pour les années à venir, investir dans ces systèmes de protections est une décision judicieuse.
Envie d’avoir l’esprit tranquille pendant votre absence ? Un simple appel à nous suffit !
