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Systèmes Sous-sol Québec Q&R

Comment obtenir le crédit d'impôt RénoVert?

Pour être éligible au crédit d'impôt RénoVert, vous devez faire installer un système d'imperméabilisation qui capture et évacue l'eau loin de la maison. Pour savoir si la solution et les produits installés chez vous sont éligibles, nous vous invitons à appeler notre bureau au 513-334-7824 afin que quelqu'un vous assiste. 

Le crédit d'impôt RénoVert pour travaux résidentielle écoresponsables vise les propriétaires et copropirétaires. Pour plus d'informations, visitez le www.revenuquebec.ca/fr/citoyens/credits-dimpot/credit-dimpot-renovert/

Fondation: Comment réparer mon mur de fondation qui se courbe, bascule vers le haut ou s'enfonce vers l'intérieur par le bas?

Extérieur

Si vous avez assez de place à l'extérieur de votre maison, les dispositifs d'ancrage au mur sont une solution efficace, permanente et économique. Le système est très simple. Notre équipe creuse un trou à plusieurs pieds loin de votre fondation et installe une ancre de terre. Une tige d'acier relira l'ancre de terre à une plaque murale installée à l'intérieur de votre maison. Ainsi, votre mur sera instantanément stabilisé et pourra être resserré avec le temps pour résoudre les problèmes de sécheresse dans la terre. Les ancrages GeoLock Wall Anchors de Foundation Supportworks sont les meilleurs sur le marché pour plusieurs raisons:

- Les installations sont faites par des entrepreneurs expérimentés et certifiés

- Plusieurs tailles sont offertes pour s'adapter aux différentes situations

- Tous les ancrages GeoLock sont installés avec un embout qui couvre la tige à l'intérieur du sous-sol

- Les couvertures d'ancrage Hide-A-Way dissimulent les ancrages pour ne pas nuire à la beauté de votre sous-sol fini et peuvent être enlevées lors des entretiens et des resserrements.

- Les ancrages peuvent être installés avec des canaux consoles de support pour fournir un renforcement supplémentaire

Intérieur

Si vous avez un accès limité ou aucun accès extérieur n'est disponible, quelques choix s'offrent à vous dépendamment de votre situation.

Les bandes en fibre de carbone sont une substance de très haute résistance à la traction. Elles sont placées verticalement sur le mur et sont collées à l'époxyde en fibre de carbone résistant à tout fléchissement. Les dispositifs de renforcement des murs CarbonArmor sont les meilleurs.

- Ils sont conçus conformément au code de l'Institut Américain de Béton.

- CarbonArmor est incroyablement plus solide que le béton et 10 fois plus solide que l'acier et est conçu spécifiquement pour le sous-sol.

- Les fibres de carbone du CarbonArmor adhèrent solidement contre le mur. Il garantit une couverture et une force ultime. Quelle que soit la forme du mur, ce produit est capable de se serrer fermement contre le mur.

- Le design discret du dispositif CarbonArmor permet d'effectuer l'installation dans des endroits étroits de même que derrière les obstacles sur le mur tels que la plomberie et les conduits électriques et les bandes peuvent être dissimulées par de la peinture et du plâtre.

- La couche d'époxyde est placée en quantité stratégique afin de contrôler la qualité de l'installation.

Les poutres en acier sont installées le long de la hauteur affectée et sont ensuite reliées aux solives du plancher en bois au sommet du mur, et au plancher en béton, au fond. Le dispositif PowerBrace a plusieurs avantages qui démarquent notre poutre des autres.

- Notre dispositif de serrage est breveté, car il améliore réellement l'état du mur

- La poutre et ses composantes sont recouvertes de zinc, ce qui rend tout le dispositif résistant à la corrosion, réduit l'abrasion et l'usure et crée une surface non toxique.

- Nous installons les poutres de façon professionnelle et non aléatoire en effectuant proprement la jonction du dispositif aux solives pour nous assurer de maintenir l'intégrité des solives du plancher de bois. 

Fondation: Comment réparer/sceller une fissure dans une fondation?

Une fissure de fondation ne doit pas se faire sceller avec n'importe quel produit, car la fissure va très probablement se rouvrir ou s'effriter lors d'un prochain mouvement du sol ou du mur. Les scellants rigides sont des solutions pansements qui ne règlent pas le problème de façon permanente.

Le système mural FlexiSpan est la solution. FlexiSpan est utilisé pour sceller une fissure tout en s'adaptant aux mouvements du mur au fil du temps. Comme ce scellant se transforme en un matériau caoutchouteux et imperméable une fois injecté dans la fissure, il ne s'effritera pas ni ne se fissurera à nouveau, car il s'adapte au mouvement du mur et du sol qui risquent d'agrandir la fissure. Et comme il est fait de matières inorganiques qui résistent à l'eau, il bloque les vapeurs et les infiltrations d'eau, ce qui l'empêche de se détériorer au fil du temps.

Si par contre, la fissure est causée par un problème de structure, les systèmes de renforcement mural CarbonArmor ou PowerBrace constitueront une solution plus appropriée qui règlera le problème de façon permanente en stabilisant vos fondations une fois pour toutes. 

Fondations: Pourquoi réparer la fondation de ma maison?

Les problèmes de fondations sont frustrants et ils s'aggravent avec le temps. La réparation permanente d'une fondation défaillante rehausse la valeur de votre propriété, améliore votre qualité de vie et vous apporte la tranquillité d'esprit. Les solutions pansement comme le colmatage des cloisons sèches ou des jointures saillantes ou des joints de mortier ne sont pas efficaces, car elles masquent les dommages, mais ne les règlent pas à la source. Et vous devez recommencer le travail de réparation ce qui vous fait perdre du temps et de l'argent. Les corrections deviennent moches et ne durent pas longtemps. Pour cette raison, les maisons qui ont des problèmes de fondations sont souvent écartées lorsqu'il s'agit de les vendre. Il devient donc plus coûteux de ne pas réparer que de réparer.

Fondations: Qu'est-ce que le pieutage et comment fonctionnent les piliers de soutien en acier?

C'est quoi?

Les travaux de pieutage sont connus comme une solution pour réparer un problème de fondations qui s'affaissent. Ces piliers de soutien (ou de résistance) sont faits d'acier et sont enfoncés dans la terre jusqu'au substrat rocheux ou autre couche de terre stable. Installés par l'intérieur ou l'extérieur de votre maison, ces piliers de soutien permettent de ramener la maison vers sa position initiale, réglant les problèmes de calfeutrage, de portes et de fenêtres.

Comment ça fonctionne?

D’abord, notre équipe enlève la terre où les piliers seront installés, puis des supports en acier résistants sont ensuite installés en dessous et contre la semelle de la fondation. Des tronçons fermes d'acier sont enfoncés au travers des supports jusqu'à une couche de terre stable. Ainsi, les piliers soutiennent maintenant le poids de la maison qui a été transféré et nous pouvons alors tenter de remonter la maison vers sa position initiale.

Choisir cette option est la moins risquée si vous ne connaissez pas les caractéristiques de sol sur lequel repose votre demeure. Elle constitue aussi un bon choix si vous envisagez de remonter la maison vers sa position initiale, restituer la valeur de la propriété et régler le problème de façon rapide, permanente et avec le moins de perturbations possible.

Les piliers de soutien de Foundation Supportworks comportent un manchon externe breveté qui renforce le dispositif du pilier directement sous le support, là où c'est le plus critique. Il empêche ainsi le tortillement, la déformation et la rotation.

Fondations: Comment régler un problème d'affaissement?

Il existe plusieurs options de réparations vos fondations.

Des solutions qui NE FONCTIONNENT PAS: remplacement entier des fondations, reprise en sous-oeuvre en utilisant le béton et piliers en béton.

Des solutions QUI FONCTIONNENT: Des piliers de soutien et des piliers vissés.

Les piliers de soutien en acier sont faits d'acier et enfoncés profondément dans le sol jusqu'au substrat rocheux. Ils peuvent être installés à l'intérieur ou à l'extérieur de votre fondation. Ils ramènent votre maison à sa position d'origine, ferment les fissures et améliorent le fonctionnement des portes et des fenêtres. Tout d'abord, nous enlevons la terre de la zone dans laquelle le pilier sera enfoncé. Ensuite, un support en acier robuste est installé en dessous et contre la semelle de votre fondation. Les tronçons fermes et en acier de piliers sont entraînés hydrauliquement à travers le support jusqu'au substrat rocheux ou une autre couche stable dans le sol. Ce système permet de transférer le poids de la maison à travers les piliers vers le sol compétent, et un soulèvement peut être tenté pour ramener la maison vers sa position d'origine. Une fois la stabilisation et le soulèvement terminés, le sol est remblayé et la maison est stabilisée de façon permanente dans sa nouvelle position.

Les piliers hélicoïdaux sont un autre système de piliers qui peut être installé de l'intérieur ou de l'extérieur et présente les mêmes avantages que le système de piliers de soutien. Premièrement, le sol est enlevé de la zone où le pilier hélicoïdal sera installé jusqu'à ce que nous atteignons les profondeurs et les capacités appropriées. Nous positionnons des supports de fondation robustes sous la semelle pour transférer le poids de la maison à travers les piliers hélicoïdaux vers des sols profonds et compétents. Ce système élève également la maison vers sa position d'origine et résout d'autres problèmes causés par le peuplement.

Les systèmes de piliers de soutien sont préférables pour des structures lourdes alors que les piliers hélicoïdaux sont plutôt pour stabiliser des structures plus légères. 

Fondations: Qu'est-ce qui provoque l'affaissement des fondations et quels sont les indicateurs?

L'affaissement est le mouvement de la maison lorsque le sol sur lequel elle repose ne peut plus la supporter. Les sols changent; ils s'assèchent, rétrécissent, se mouillent et se ramollissent ou le sol est mal remblayé. Les sécheresses, les inondations, un mauvais drainage, et la construction d'une maison sont tous des facteurs qui affectent le sol sous votre maison.

Pour savoir si votre maison est en train de s'affaisser, voici quelques indices sur lesquels porter votre attention.

À l'extérieur:

- Les fissurations en forme de marches d'escalier qui contournent vos briques

- Les cheminées qui se séparent du reste de votre maison

- Des fissures s'étendant des coins des portes et des fenêtres

- La séparation d'une porte ou d'une fenêtre de sa charpente

- Du calfeutrage récemment installé autour des portes et fenêtres

À l'intérieur:

- Des fissures en forme de marches d'escalier dans le mur de béton

- Des fissures verticales dans un mur de béton coulé

- Des fissures dans votre dalle de béton

- Fissure dans la cloison sèche à l'étage

 

Pour régler ce problème, il est nécessaire d'installer une solution qui durera pour la vie de la maison et qui peut s'adapter aux changements de la terre sur laquelle repose votre maison, car la terre va bouger que vous le vouliez ou non. Notre système de piliers de soutien en acier va régler ce problème and vous apportera cette tranquilité d'esprit que vous recherchez. 

Imperméabilisation: Ai-je besoin d'un système de pompe de puisard?

Si vous avez de l'eau dans le sous-sol, mais que ce n'est pas causé par un problème de plomberie, vous avez probablement besoin d'une pompe de puisard. Les systèmes de pompes de puisard efficaces protègent votre sous-sol en évacuant l'eau qui s'infiltre par le sol, les murs de fondations, ou toutes autres sources d'intrusion d'eau.

Nous avons plusieurs systèmes de pompes de puisard qui protègent votre sous-sol sous différentes conditions: débit normal, débit rapide, volume trop grand, panne de courant. Plus d'inquiétudes! Votre sous-sol sera protégé une fois pour toutes. 

Imperméabilisation: Comment fonctionne le système de pompe de puisard TripleSafe?

Le système de pompe de puisard TripleSafe est la protection la plus avancée au monde et résout les trois problèmes suivants qui sont courants dans d'autres systèmes de pompe de puisard: la pompe tombe en panne, la pompe ne peut pas suivre la quantité et le débit d'eau qui s'infiltre, l'électricité coupe. Le système TripleSafe comporte trois pompes efficaces de haute qualité.

Premièrement, une pompe principale réglée au niveau le plus bas gère le pompage dans des conditions normales.

Une deuxième pompe un peu plus haute dans le système TripleSafe prendra le relais et pompera l'eau dans le cas où la première pompe tomberait en panne. Si la première pompe ne peut pas suivre le débit de l'eau d'une pluie très forte, les deux pompes primaire et secondaire fonctionneront en même temps en pompant deux fois la quantité d'eau pendant le temps nécessaire.

Dans le cas où l'électricité coupe, l'eau montera au troisième système de pompage, un système de pompage de secours à pile UltraSump qui fonctionnera à partir de l'alimentation de la batterie et du système de recharge inclus. Ce système va pomper l'eau tandis qu'une alarme vous indique que cette troisième pompe est en marche.

La TripleSafe a des caractéristiques de classe mondiale qui font de ce système le meilleur de son genre. La TripleSafe est dotée d'un couvercle hermétique en deux parties conçu pour faciliter l'accès tout en empêchant l'humidité, les odeurs et les insectes de pénétrer dans le sous-sol et en empêchant les objets de tomber dans le puisard. Elle a également un drain de plancher spécialement conçu pour drainer l'eau de toute fuite de plomberie dans votre maison, ce qui permet à l'eau d'être évacuée, mais empêche l'air humide de monter dans votre sous-sol. Enfin, un système d'alarme de surveillance de l'eau sonnera comme un détecteur de fumée avant que votre sol ne soit mouillé dans le cas très improbable où l'eau monte au-dessus de toutes les échelons de fonctionnement de la pompe.

Imperméabilisation: Comment imperméabiliser un sous-sol?

L'imperméabilisation d'un sous-sol dépend de plusieurs facteurs: la source d'où provient l'eau, combien d'eau s'infiltre, de quoi est composé le sol, à quel niveau se trouve la nappe phréatique, quels sont les matériaux de construction de vos murs de fondations, et bien plus. Dans la plupart des situations, la solution la plus efficace est d'installer un système de drain intérieur WaterGuard sur la semelle de la fondation. De plus, un système de pompe de puisard est très souvent nécessaire. Ceci est la solution la plus standard pour les problèmes généraux, mais d'autres facteurs peuvent influencer le processus d'imperméabilisation afin de garder le sous-sol sec en tout temps. Lors de l'inspection gratuite avec l'un de nos spécialistes, tout vous sera expliqué une étape à la fois, de la source du problème jusqu'à la solution complète recommandé. 

Imperméabilisation: Comment installer le système de drain intérieur WaterGuard?

Le système de drainage intérieur breveté WaterGuard est spécialement conçu pour l'espace du sous-sol. Nos spécialistes commencent par creuser une tranchée large d'un pied tout le périmètre du sous-sol. Ensuite, le drain WaterGuard est soigneusement mis en place et la tranchée est remplie de pierres. Si un tapis de drainage est requis, il peut être installé. Une membrane est ensuite installée sur le drain et le ciment est coulé pour restaurer votre plancher. Le drain intérieur WaterGuard repose sur le dessus de la semelle de vos fondations contrairement aux drains extérieurs qui sont installés dans la terre. De cette façon, il ne perturbe pas la structure de vos fondations et ne s'obstruera jamais par la boue.

Ce système de drainage a un espace intégré de 3/8e de pouce entre le sol et le mur pour drainer les fuites provenant du mur.

Le drain intérieur WaterGuard est également installé de manière à ce que vous puissiez connecter vos pompes de puisard et votre déshumidificateur pour évacuer l'eau loin de votre maison tout en étant capable de l'inspecter chaque année par les ports d'inspection.

Imperméabilisation: Est-ce qu'un drain intérieur est aussi bon qu'un drain français extérieur?

Dans beaucoup de cas, un drain intérieur qui s'installe au dessus de la semelle est beaucoup plus efficace qu'un drain français extérieur pour les raisons suivantes:

- Le drain ne se bloque à peu près jamais puisqu'il n'est jamais installé dans la terre comme un drain français.

- Il intercepte l'eau provenant non pas seulement de l'accumulation d'eau autour de votre fondation ou bien d'en-dessous de votre plancher, mais aussi des fissures murales, chose que le drain français extérieur ne fait pas.

- Notre drain de footing intérieur (WaterGuard) vient avec une garantie pour la vie de la maison. Par contre, les drains français sont garantis en moyenne de 15 ans, et des fois moins que ça.

- Le drain intérieur ne nécessite pas des travaux d'excavation majeurs tel que le drain français, ce qui rend l'installation moins chère dans beaucoup de cas. L'excavation d'un drain français nécessite des fois d'enlever et de remplacer tout ce qui existe autour de votre maison tel que les balcons, les entrées de garage, les trottoirs, l'aménagement paysager, les unités de climatisation, les escaliers etc. Ensuite, lorsque les travaux sont complétés, il faudrait remettre dans la tranchée la terrre remaniée qui va se tasser avec le temps.

- C'est possible d'installer un drain intérieur partiellement pour protéger une partie du sous-sol, ce qui n'est pas possible avec un drain français puisque vous devez contourner le périmètre complet de la maison.

 Un drain français est conçu pour intercepter l'eau qui provient de la surface et la rediriger généralement autour de la maison, ce qui est correct pour éviter l'érosion, mais n'est pas la bonne solution pour empêcher les infiltrations d'eau souterraines. 

Imperméabilisation: Pourquoi imperméabiliser mon sous-sol?

Vous devriez réparer votre sous-sol humide pour plusieurs raisons! Les drains français extérieurs peuvent échouer et s’obstruer avec le temps. Les infiltrations d’eau dans un sous-sol peuvent détruire vos objets entreposés et vos objets de valeur. Les sous-sols humides provoquent également la croissance de moisissure qui est mauvaise pour votre santé et la santé de votre maison. Les sous-sols qui ont de l’humidité, de l’eau et des moisissures ont beaucoup de problèmes et personne ne les veut.

De plus, si vous envisagiez de vendre la maison, les problèmes d’eau effraient les acheteurs potentiels. Ils ne considéreront pas acheter votre maison et s’ils le font, ils offriront 10 à 30% de moins que la valeur marchande, ce qui représente souvent un coût plus important que celui d’imperméabiliser votre sous-sol. Les projets d’imperméabilisation arrêtent les infiltrations d’eau et de vapeur et ajoutent des pieds carrés utilisables à votre maison, ce qui ajoute de la valeur. Les systèmes d’étanchéité qui comprennent des drains intérieurs, des systèmes de pompe de puisard, des systèmes de déshumidification et d’autres accessoires constituent un investissement qui vous permet d’économiser de l’argent à long terme.

Finalement, si vous envisagez de finir votre sous-sol pour l’utiliser comme un espace de vie pour votre famille, vous voudrez des produits inorganiques. Pourquoi? Parce que les produits de finition inorganiques sont étanches et résisteront à toutes les infiltrations d’eau qui pourraient résulter d’une défaillance des systèmes de plomberie. De cette façon, vous n’aurez pas à refaire votre sous-sol à chaque fois.

Vide sanitaire: Comment se débarasser des odeurs d'humidité et de moisissure dans le vide sanitaire?

L'air circule vers le haut et amène l'air du vide sanitaire vers les étages supérieurs. Donc, si l'air est humide et infecté de bactéries, vous allez la respirer.

Voici une liste non exhaustive des effets d'un vide sanitaire humide:

- Des acariens (allergènes)

- Des tapis humides qui dégagent des odeurs

- De la condensation, de la pourriture, des moisissures dans votre sous-sol et votre grenier

- Du gel ou de la condensation à l'intérieur des fenêtres

- Une augmentation des frais de chauffage et d'air conditionné

- Une diminution de la durée de vie des bardeaux de votre toiture

- Une aggravation des allergies et de l'asthme

 

Pour régler les problèmes d'humidité, nous offrons un système complet d'encapsulation de l'espace du vide sanitaire. Nous commençons par réparer les infiltrations d'eau, nous isolons la terre et le béton grâce à une membrane par vapeur, nous colmatons les bouches d'aération et les autres infiltrations d'air et nous finissons par déshumidifier l'air du vide sanitaire grâce à notre SaniDry Sedona qui est spécialement conçu pour cet environnement. 

Vide sanitaire: Comment ventiler le vide sanitaire?

Il ne faut pas le ventiler! Le besoin de ventiler un vide sanitaire est un mythe qui nous fait croire que cela préviendra la formation d'humidité et de moisissure. La seule chose qui permet de garder le vide sanitaire sain et sec est l'encapuslation du vide grâce à une membrane pare-vapeur ultrarésistante telle que notre revêtement CleanSpace spécialement conçue à cet effet. 

Vide sanitaire: Pourquoi réparer mon vide sanitaire?

Beaucoup de gens ne réalisent pas qu'il est important de réparer leur vide sanitaire, car ils y vont rarement. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous devriez le réparer:

- Un vide sanitaire ventilé coûte 15% de plus en chauffage et en climatisation.

- La moisissure sur les solives de plancher et le sous-plancher est coûteuse à éliminer.

- La moisissure décourage les acheteurs potentiels si vous envisagez de vendre la maison.

- L'humidité est dangereuse pour votre santé.

- Les solives de plancher, les poutres et les plaques de seuil sont pourries et doivent être remplacées.

- Un vide sanitaire humide a souvent des rongeurs, des termites et d'autres parasites.

- Vous avez besoin de plus d'espace d'entreposage.

Globalement, si vous considérez tous ces facteurs, ne pas réparer votre cave de service vous coûte plus cher que de la réparer. L'installation d'un système CleanSpace est un investissement qui sera rentable et rendra votre environnement plus sain, plus précieux, plus utile et qui vous coûtera moins cher en consommation d'énergie.

Vide sanitaire: Pourquoi mes planchers sont-ils froids?

L'air froid qui monte des planchers, murs, interstices, et espaces entre les solives du vide sanitaire pourrait être la cause de votre sentiment d'inconfort lorsque vous marchez sur votre plancher glacé chez vous. Isoler ces espaces va vous permettre d'avoir des planchers plus chauds et confortables et des factures d'électricité moins salées. 

Les panneaux d'isotion TerrBlock sont parfaits pour isoler le plancher du vide sanitaire et servent aussi de pare-vapeur. L'isolant SilverGlo est fait de polystyrène expansé infusé de particules de graphites afin de réfelcter la chaleur à l'intérieur tout en diminuant la conductivité du matériau, menant à une valeur de résistance thermique R plus élevée! 

Vide sanitaire: Quels sont les étapes pour correctement encapsuler et isoler un vide sanitaire?

Il y a 5 étapes à compléter pour parfaitement encapsuler votre vide sanitaire afin de le transformer en un lieu sain et sec.

1) Régler les problèmes d'infiltrations d'eau s'il y en a en installant des produits de drainage et un système de pompe de puisard.

2) Isoler le vide sanitaire pour préserver l'énergie à l'intérieur. L'isolant SilverGlo contient des particules de graphites qui reflètent la chaleur vers l'intérieur et augmente la valeur thermique de l'isolation à R-11.

3) Installer un pare-vapeur épais et durable qui couvre les jointures et bloque tous les endroits où il pourrait y avoir des infiltrations d'air. La membrane CleanSpace est conçue de 7 couches distinctes et contient un additif antibactérien pour bloquer la prolifération des moisissures.

4) Colmater les bouches d'aération et autres infiltrations d'air extérieur. La ventilation c'est un mythe! Laissez nos spécialistes vous expliquer pourquoi une encapsulation complète est plus efficace que la ventilation.

5) Déshumidifier l'espace du vide sanitaire en installant des déshumidificateurs spécialement conçus à cet effet. Ceci permettra de contrôler le taux d'humidité et d'éliminer les bactéries qui nuisent à l'air de votre environnement.

 

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