f

Réparation d'affaissement et de tassement de dalles de fondation en béton au Province du Québec

schéma d'un plancher de dalle en béton réparé

Des pieux de soutien pour dalles de béton peuvent s'enfoncer profondément dans le sol pour atteindre une surface portante adéquate et stabiliser le plancher de manière permanente.

Avez-vous une dalle de béton qui montre de signes d’affaissement, de gondolement ou de tassement? Est-ce que les murs se séparent du plancher ou du plafond?

Si une telle situation se présente dans votre maison, vous pourriez avoir une dalle de béton qui s’affaisse ou se tasse. Ce problème peut entraîner des fissures dans les planchers et les murs, des surfaces inégales et des fondations affaiblies.

Heureusement, les experts en réparation de fondations de Systèmes Sous-sol Québec peuvent vous aider à résoudre ce problème de manière permanente! Nous offrons des solutions de réparation complètes à Ville de Québec, Montréal, Laval et les environs au Québec. Appelez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis gratuit.

Signes d'affaissement de la dalle de béton

Quand une dalle de béton s’affaisse, les dommages peuvent se manifester de plusieurs façons. En plus des fissures dans le béton, les planchers peuvent se séparer des murs quand ceux-ci s’affaissent. À l’inverse, les murs intérieurs peuvent être tirés par le plancher et se séparer plutôt du plafond. Les murs peuvent s’écarter les uns des autres et des fissures intérieures peuvent apparaître, le plus fréquemment aux coins des portes intérieures.

(Cliquez chaque photo pour l'agrandir.)


Fissures dans un plancher de dalle Fissuration importante de la dalle Séparation du sol et du mur en raison du tassement de la dalle Séparation de plancher de mur / dalle
Un sol qui coule montrant un grand écart The Un sol qui coule menant à la séparation du plafond et des murs Les murs séparent les uns des autres Mur craque le long d'une porte

Quelles sont les causes de l'affaissement de la dalle de béton?

Quand une dalle de béton s’affaisse, cela peut entraîner d’importants dommages à votre maison. Les causes de l’affaissement de la dalle de béton sont presque toujours dues au terrain sous la dalle qui est incapable de soutenir le poids du béton. Elles sont souvent responsables d’autres problèmes de fondations.

Les trois causes les plus fréquentes de l’affaissement de la dalle de béton sont les suivantes :

(Cliquez pour obtenir plus d'informations.)

Assèchement/rétrécissement du sol sous la dalle

Assèchement/
rétrécissement du sol sous la dalle

Érosion du sol sous la dalle

Érosion du sol sous la dalle

Compactage insuffisant du remblai

Compactage insuffisant du remblai

Installation du système de pieux de soutien de la dalle de béton

Nous utilisons des pieux de soutien de fondations pour stabiliser la dalle de béton de votre maison. Cette méthode offre la meilleure occasion de redresser le plancher et de soulever les murs non porteurs qui ont été tirés par la dalle lors de l’affaissement. Pour installer notre système, nos entrepreneurs procéderont en six étapes:

Coring le plancher de la dalle

Préparation en vue de l'installation

Avant l’installation, un représentant de notre entreprise aura déjà inspecté les différentes causes des dommages à vos fondations et aura présenté une proposition de réparation écrite.

Les experts en réparation de fondations utiliseront cette proposition pour déterminer les endroits où les pieux de soutien seront installés. Au début de chaque installation de pieux de soutien, un trou de petite taille est foré dans la dalle de béton. Ce trou crée un point d’accès pour l’installation des pieux.


Positionnement de la patte de soutien

Positionnement de la patte de soutien

Afin de donner un point d’appui au pieu de soutien, une patte de soutien est posée sous la dalle de béton.

Le système de pieux de soutien des fondations emploie une patte de soutien composée de trois parties permettant de forer un trou plus petit dans la dalle de béton. De plus, cette patte de soutien de grande dimension se déploie sur une plus grande surface sous la dalle pour assurer une meilleure distribution du poids.


Installation des tiges d'acier

Install Steel Tubes

Les tiges d’acier sont enfoncées au moyen d’un appareil hydraulique au travers de la patte jusqu’à ce qu’elles atteignent une strate ferme ou le roc.

Ces tiges d’acier constituent la réelle force du système de soutien de fondations et sont responsables du transfert du poids de la maison vers une strate plus ferme. Pour prévenir la corrosion Systèmes Sous-sol Québec utilise des pieux en acier galvanisé, ce qui garantit la qualité et la durabilité de votre système de pieux de soutien.


Transfert du poids de la dalle vers le sol

Transfert du poids de la dalle vers le sol

Le poids de la dalle est transféré par l’entremise des pieux à la strate porteuse située sous votre maison.

Lorsque le système aura soulevé votre dalle de béton, le mouvement d’affaissement sera complètement stoppé. Il sera souvent possible de soulever la dalle de béton pour qu’elle soit de nouveau de niveau.


Injection du coulis de ciment

Injection du coulis de ciment

Une fois la dalle de béton soulevée, il y aura un vide à combler sous la dalle.

De plus, si le plancher s’affaissait à cause d’un sol mal compacté ou érodé, un vide existait bien avant le début des travaux. Pour régler cela, nous injectons soigneusement un coulis de ciment sous la dalle pour combler l’espace vide.


Le nettoyage

Le nettoyage

Chez Systèmes Sous-sol Québec, nous apportons beaucoup de soin à laisser votre maison propre et rangée. Une fois l’installation terminée, nous réparons tous les trous forés avec du béton, rendant votre installation finale quasiment invisible.

Nous rassemblons et enlevons tous les débris générés par l’installation. Et une fois terminé, vous pouvez vivre en toute quiétude, sachant que vous profitez d’une garantie de 25 ans sur les défauts de fabrication ainsi que d’une garantie de performance de notre part.

Vous recherchez un entrepreneur en réparation de dalle de fondations au Québec?

Chez Systèmes Sous-sol Québec, nous offrons des solutions efficaces pour redresser votre dalle de béton - et d’autres solutions de réparation de fondations - aux propriétaires de maison du [province]. Nous offrons à chacun de nos clients un devis de réparation de dalle de béton gratuit et sans obligation, par écrit, avant le début de tous travaux. Pour obtenir un rendez-vous, contactez-nous par téléphone ou par courriel dès aujourd’hui!

Nous sommes fiers d’offrir tous nos services de réparation de fondations à [major cities 3], [minor cities 4] et les environs.

Drying & Shrinking of the Soil Under the Slab

HVAC (Heating, Venting, and Air Conditioning) systems may be installed beneath the floor slab. Over time, the ductwork can leak air, which can dry out the soil.

As the soil dries and shrinks, gaps form under the floor slab, creating voids. Because the soil no longer supports the floor slab, the floor begins to crack and sink into the voids.

street creep symptoms in a driveway in Saint-Jean-sur-Richelieu

Washout of Soil Under the Slab

This is usually caused by plumbing leaks. If the plumbing leak is severe and there is a path for the water to flow through, it can wash soil out from under the slab.

With a void underneath the floor, there's nothing supporting the concrete slab anymore. In time, it begins to crack and sink downwards.

garage walls cracking due to street creep

Poor Compaction of Fill Soil

During construction of a new home, layers of soil are commonly moved around or spread out to get to the desired grade level. When the home is built, footings may be deepened to extend below weak fill soils and avoid a foundation settlement issue.

The slab, however, remains on the fill soils. If the fill was poorly compacted, the fill soil compresses and settles, and a void is formed under the slab. In time, the slab cracks, breaks, and settles into the void.

foundation wall cracks due to street creep in Saint-Jean-sur-Richelieu

Aire de Service

Nous servons les régions suivantes

OntarioQuebec
  • Athelstan
  • Baie-d'urfe
  • Beauharnois
  • Cazaville
  • Coteau-du-lac
  • Dalhousie
  • Dewittville
  • Elgin
  • Franklin
  • Gatineau
  • Godmanchester
  • Havelock
  • Hinchinbrooke
  • Howick
  • Hudson
  • Hudson Heights
  • Huntingdon
  • Les Cedres
  • Les Coteaux
  • Mayo
  • Melocheville
  • Mulgrave-et-derry
  • Noyan
  • Ormstown
  • Pointe-des-cascades
  • Rigaud
  • Riviere-beaudette
  • Saint-anicet
  • Saint-antoine-abbe
  • Saint-chrysostome
  • Saint-clet
  • Saint-etienne-de-beauharnois
  • Saint-louis-de-gonzague
  • Saint-polycarpe
  • Saint-stanislas-de-kostka
  • Saint-telesphore
  • Saint-urbain-premier
  • Saint-valentin
  • Saint-zotique
  • Sainte-agnes-de-dundee
  • Sainte-barbe
  • Sainte-justine-de-newton
  • Sainte-marthe
  • Sainte-martine
  • Salaberry-de-valleyfield
  • Tres-saint-redempteur
  • Vaudreuil-dorion
Notre addresse:

Systèmes Sous-sol Québec
1620 boul Saint-Elzéar O
Laval, QC H7L 3N2
1-514-800-6406
system