Pourquoi les évents de vide sanitaire existent-ils (et pourquoi ils sont dépassés)
Si vous vivez dans une maison plus ancienne avec un vide sanitaire, vous avez probablement vu des grilles
métalliques dans les murs de fondation. Ce sont des évents de vide sanitaire, et à une époque, ils étaient jugés essentiels. Aujourd’hui, on sait qu’ils sont souvent la source de plusieurs problèmes.
Voici pourquoi ces évents ont été utilisés, et pourquoi il est maintenant recommandé de les sceller.
D’où viennent les évents?
Dans les années 50 et 60, les constructeurs pensaient qu’en laissant entrer l’air extérieur dans le vide sanitaire, cela aiderait à évacuer l’humidité et éviter la moisissure.
C’était une bonne intention… mais une mauvaise solution.
Dans la réalité, l’humidité ne s’évacue pas si facilement.
Ce qui se passe vraiment avec les évents
Au lieu d’assécher l’espace, les évents laissent souvent entrer l’air chaud et humide, surtout en été. Lorsque cet air touche des surfaces plus froides (tuyaux, conduits, isolant), il se condense sous forme d’eau.
Un vide sanitaire ventilé devient vite un lieu idéal pour :
- La moisissure
- Le bois pourri
- Les insectes et rongeurs
- Une mauvaise qualité d’air intérieur
En hiver, les évents laissent passer l’air glacial, ce qui peut geler les tuyaux et rendre les planchers au-dessus désagréablement froids.
Un vide sanitaire ouvert = pertes d’énergie
Avec l’effet cheminée, l’air humide ou non conditionné du vide sanitaire monte vers les pièces de vie. Résultat : votre système de chauffage ou de climatisation travaille plus fort et consomme plus.
La meilleure solution : sceller et encapsuler
La science du bâtiment est claire : il faut fermer les vides sanitaires.
Cela comprend :
- Le scellement de tous les évents
- L’installation d’une membrane pare-vapeur au sol et sur les murs
- L’ajout d’isolant et d’un déshumidificateur au besoin
Chez Systèmes Sous-sol Québec, nous utilisons les couvre-évents CleanSpace® dans le cadre de notre système d’encapsulation complet. Ces couvre-évents hermétiques empêchent l’entrée d’air extérieur et d’humidité, tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre maison.
Résultat : un vide sanitaire propre, sec et sain, et une maison mieux protégée.
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