Comment interpréter votre rapport d'inspection résidentielle : Fondations, sous-sols et vides sanitaires
Lors de l’achat ou de l’entretien d’une maison, une inspection résidentielle professionnelle est une étape
essentielle. Cependant, de nombreux propriétaires ont du mal à comprendre le rapport, surtout lorsqu’il s’agit de la fondation, du sous-sol ou du vide sanitaire. Ces espaces jouent un rôle crucial dans la stabilité de la maison, l’efficacité énergétique et la protection contre l’humidité à long terme.
Fondations : À quoi faire attention
La fondation est la base de votre maison. Si votre rapport mentionne des fissures (horizontales, verticales ou en escalier), des planchers irréguliers, des portes ou fenêtres qui coincent, ou des écarts aux joints des murs, cela peut indiquer un affaissement de fondation. Toutes les fissures ne sont pas graves, mais certaines nécessitent l’évaluation d’un spécialiste. L’affaissement tend à s’aggraver avec le temps, il est donc important d’agir rapidement.
Solutions courantes : Des interventions telles que des pieux de poussée ou systèmes de renforcement sont souvent nécessaires pour stabiliser ou redresser la fondation.
Sous-sols : Comprendre l’humidité et l’eau
Les sous-sols sont naturellement exposés à l’humidité. Si votre rapport mentionne des niveaux d’humidité élevés, de l’efflorescence (poudre blanche sur les murs), des odeurs de moisi, ou des infiltrations d’eau, cela indique que l’humidité n’est pas correctement contrôlée. Cela peut entraîner de la moisissure, une mauvaise qualité de l’air et des dommages aux biens ou aux finitions.
Solutions courantes : Une combinaison de systèmes de drainage intérieur, pompes de puisard, pare-vapeur et déshumidificateurs permet de maintenir le sous-sol sec et protégé.
Vides sanitaires : Petit espace, grand impact
Un vide sanitaire n’est pas simplement un espace vide ; il fait partie intégrante de votre maison. Si votre rapport mentionne une isolation insuffisante, de l’eau stagnante, de la moisissure ou des planchers affaissés, ces conditions peuvent affecter vos factures d’énergie, la qualité de l’air et la stabilité structurelle. Étant donné qu’une partie de l’air de la maison provient du vide sanitaire, l’humidité peut provoquer des problèmes de confort et de santé.
Solutions courantes : L’encapsulation du vide sanitaire avec un système de pare-vapeur, l’installation de Drainage Matting et SmartDrain™, et un déshumidificateur SaniDry™ Sedona, combinés à l’isolation SilverGlo™, assurent un espace sec et sain tout en améliorant l’efficacité énergétique.
Que faire après avoir lu votre rapport
Une fois le rapport compris, la prochaine étape est de contacter un spécialiste capable de fournir des solutions durables. Chaque maison est unique, donc un plan personnalisé est essentiel. Agir rapidement permet de prévenir des réparations coûteuses.
Systèmes Sous-Sol Québec peut vous aider
Notre équipe est spécialisée dans le diagnostic et la réparation des problèmes de fondation, de sous-sol et de vide sanitaire. Grâce à des produits de pointe et une installation professionnelle, nous aidons les propriétaires à garder leur maison saine, stable et protégée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une inspection gratuite.
