Les photos avant et après - Réparation des vides sanitaires

Problème 

Mme Wilberg a un vide sanitaire humide ayant des infiltrations d'eau. L'humidité provient du sol en terre, mais aussi des murs de fondations en béton. 

Solution

Nous avons installé une membrane de drainage et un pare-vapeur CleanSpace. La membrane de drainage crée un espace de drainage sous le CleanSpace afin de diriger l'eau en surface vers le système de pompe de puisard du client. Le CleanSpace quant à lui est un revêtement épais de 20 mm qui agit comme pare-vapeur. Il isole le sol de la maison en bloquant l'humidité. 

Ce client nous a initialement contactés en 2015, car il commençait à considérer faire quelque chose avec son vide sanitaire. Après avoir reçu plusieurs conseils, il a décidé de repousser le projet le temps de décider ce qu'il voulait en faire exactement. En mai 2018, il nous a recontactés pour nous dire qu'il voulait signer avec nous. Il voulait qu'on encapsule complètement la maison de la terre et qu'on règle le problème d'infiltrations d'eau qui a apparu. Nous avons donc installé un drain intérieur pour vide sanitaire afin que l'eau soit recueille et redirigée vers le système de pompe de puisard SuperSump. Enfin, la membrane CleanSpace permet d'isoler la maison de la terre afin que les vapeurs d'eau n'humidifient pas l'Espace. 

La fondation de la maison de M. Diaz s'affaissait tranquillement. Il sait que s'il ne fait rien, sa fondation va continuer de s'affaisser. Donc, il veut la faire réparer avant que le problème ne s'aggrave. Il a décidé de contacter Système Sous-sol Québec pour obtenir une solution permanente.

Le problème était que le sol sous la fondation est faible et instable. Cela entraînait un mouvement des poutres en bois qui soutiennent le poids de la maison provoquant une surcharge de poids et des fentes dans les poutres à plusieurs endroits. À cause de cela, la fondation s'affaissait tranquillement. 

La solution pour notre client est de poser des supports SmartJack pour soutenir le dispositif de renforcement des poutrelles en place. Un trou est creusé dans la terre pour chaque SmartJack installé et est rempli de remblai compacté afin de créer une base stable. Une dizaine de supports ont été installés afin de supporter le poids uniformément et redresser le plancher à l'étage au-dessus dans sa position initiale. 

Avec cette solution, M. Diaz n'aura plus rien à craindre pour sa fondation.

PROBLÈME

Krystle, propriétaire d'une maison à Montréal avait des soucis suite à des complications au niveau de son plancher. Il y avait plusieurs endroit où le plancher s'inclinait. En plus, il y avait encore une sorte de brèche entre le plancher et certains murs intérieurs. Notre spécialiste Cesar a visité Krystle pour une inspection gratuite. En plus que le "rebond" du plancher, certains portes et fenêtres étaient coincées, d'où c'était pas si facile des les ouvrir ou fermer. 

En inspectant le vide sanitaire, Cesar a tout de suite ressenti l'excès d'humidité ce qui a des conséquences alarmantes. Le bois commence à être pourri et moins solide. Par la suite, les poutres maitresses et les solives de plancher demeurent incapables de soutenir le poids de la maison, ce qui cause l'affaissement du plancher.  

SOLUTION

Installer le système SmartJack afin de stabiliser les solives de plancher dans le vide sanitaire. Cela a comporté dans ce cas six colonnes en acier galvanisé avec une poutre de 16''. Ce qui différencie notre système SmartJack est que les colonnes sont ajustables dépendamment de la dimension du vide sanitaire en question. En plus, l'acier galvanisé est résistant à la corrosion, ce qui va assure la durabilité de ce système. D'autre part, l'installation des colonnes est du poutre horizontal est rapide, avec un minimum de perturbations au sein de la maison. 

Notre cliente avait un problème d'infiltration d'eau par l'entrée existante à son vide sanitaire, et tel que déterminé par son ingénieur. Nous avons installé le système de trappe extérieure de vide sanitaire, le Turtl. Le Turtl est sécuritaire (rigide et verrouillable), étanche (ne laisse pas l'entrée d'eau), bloque l'accès aux insectes et à la moisissure et n'a besoin d'aucune maintenance!